Construirea Unui Garaj: Prețuri, Materiale, Reglementări?

Construcția unui garaj nu se face ușor. Se poate compara aproape cu o extindere acasă, cu obligațiile și constrângerile sale. Importanța lucrării, cu toate acestea, variază foarte mult în funcție de nevoile dvs., configurația terenului dvs. și a casei dvs. și utilizarea pe care doriți să o faceți în viitorul dvs. garaj.

Construirea unui garaj: prețuri, materiale, reglementări?

Sfaturile noastre de bază pentru construirea unui garaj

Construirea unui garaj poate avea mai multe utilizări în afară de a putea să parcați mașina. În funcție de nevoile dvs., munca dvs. poate fi diferită. Sfatul nostru înainte de a începe construcția garajului.

Definiți-vă nevoile

În funcție de nevoile dvs. reale, veți determina, suprafața, locația (accesibilă de acasă sau în apropiere) și, bineînțeles, costul viitorului dvs. garaj. Acesta este motivul pentru care este important să gândiți cu atenție în prealabil utilitatea sa.

Dacă doriți doar să parcați o mașină, determinați exact dacă garajul dvs. ar trebui să găzduiască unul sau mai multe. Dimensiunile garajului dvs. vor depinde de acesta. Un garaj de 12,5 m² până la 18 m², cu o lățime de 2,50 m până la 3 m și o lungime de 5 până la 6 m, este de așteptat să poată parca o mașină de dimensiuni standard. Pentru două mașini, veți avea nevoie de un garaj de aproximativ 32 m², o lățime de 5,40 m și o lungime de 6 m.

Doriți să construiți un garaj pentru a instala un banc de lucru care să aibă un spațiu de stocare? Trebuie să vă echipați garajul cu ieșiri electrice, un sistem de încălzire, ventilație sau alimentare cu apă? Intenționați să transformați acest garaj într-o cameră de zi în viitor? Toate aceste întrebări vă vor ajuta să faceți un plan detaliat al garajului dvs. și, în special, să stabiliți dimensiunile precise.

Determinați tipul de garaj

Există diferite tipuri de garaj pentru a se potrivi nevoilor dvs. și configurația casei dumneavoastră.

Garajul subteran

După cum sugerează și numele, garajul subteran este instalat subteran. Are avantajul că nu încalcă sau denaturează exteriorul casei tale. De asemenea, beneficiază de o bună izolare termică dacă are o ușă bine izolată. Garajele subterane, totuși, necesită construcția majoră a pereților de reținere și crearea unei rampe. Acest tip de garaj nu beneficiază de lumină naturală și poate fi afectat de probleme de umiditate.

Garajele subterane

Acest tip de garaj se dovedește a fi o soluție bună pentru teren înclinat. Dar, asemenea garajului subteran, necesită lucrări de construcție importante și o dezvoltare a accesului.

Garajele atașate

Garajele atașate sunt cele mai frecvente, deoarece este cel mai practic este și cel al cărui cost este cel mai puțin costisitor. Garajul este construit direct sau ca o extensie a unui perete al casei pentru a deschide un pasaj între cele două.

Garajul independent

Acest tip de garaj este o construcție total independentă de casă. Principalul său avantaj este de a evita poluarea fonică sau mirosul de gaze de eșapament care intră în casă, ceea ce poate fi cazul unui garaj atașat.

Nu neglija alegerea ușii, a podelei și a tipului de acoperiș din garaj

Odată ce dimensiunile, locația și tipul de garaj sunt alese, gândiți-vă și la ușă, la podea și la acoperiș.

Ușa de garaj nu este doar estetică. Trebuie să fie, în funcție de necesități, izolator, convenabil de utilizat și sigur. Poate fi manuală sau automată. Deschideți și închideți-vă la partea superioară, ca un rulou, pentru cerințe minime de spațiu sau cu un sistem de deschidere înclinat sau glisant. În funcție de suprafața garajului și de utilizarea acestuia, va trebui să alegeți cea mai potrivită ușă de garaj.

Acoperișul garajului dvs. poate fi, de asemenea, de diferite forme sau materiale. Pentru o chestiune de armonie, idealul este acela de a opta pentru același material ca și acoperișul casei dvs. (țiglă, ardezie, ardezie, zinc etc.). Forma sa poate fi o singură pantă, panta dublă sau plat. Nu neglijați izolația acoperișului garajului, mai ales dacă acesta este atașat de casă, pentru a evita pierderea de energie în locuința dumneavoastră. Acoperișul garajului trebuie să respecte, de asemenea, normele de planificare în vigoare.

garaj atașat

Podeaua unui garaj trebuie să fie adaptată în special la trecerea unei mașini. Acesta este motivul pentru care cele mai des folosite plăci de beton.În cazul în care garajul are doar o funcție de depozitare, de exemplu, podeaua poate fi acoperită cu o țiglă sau lino.

Ce materiale pentru a construi un garaj?

Diferite materiale pot fi folosite pentru a construi un garaj. Idealul este acela de a se potrivi stilului său cu cel al casei tale.

Garaj lemn

Lemnul va aduce eleganta garajului. Este, de asemenea, un material bun în izolație și care permite realizarea multor stiluri arhitecturale. Aceasta necesită întreținere, totuși, deoarece se teme de umiditate.

Garaj PVC

PVC este materialul cel mai puțin costisitor pentru construirea unui garaj. Cu toate acestea, nu este foarte rezistent la șocuri și vreme rea.

Garaj sau caramida

Blocul de briza și caramida sunt foarte des folosite pentru a construi un garaj. Aceste tipuri de zidărie garantează rezistența și durabilitatea în timp a structurii. Principalul lor dezavantaj nu este de a se izola perfect.

Garaje metalice

Metalul poate construi cu ușurință și ieftin un garaj. Dacă nu este foarte estetic, este totuși rezistent la vreme și nu necesită multă întreținere.

Care regulamente să respecte pentru a construi un garaj?

Dacă construiți un garaj, trebuie să respectați regulile de planificare definite local de primăria dvs. în Planul Urbanistic Local (PLU). În acest scop, construcția dvs. necesită fie o declarație preliminară de lucru (DP), fie obținerea unui permis de construcție.

Într-o zonă supusă urban într-o PLU, în cazul în care amprenta de garaj este mai mică de 40 m², trebuie să declare proiectul prin intermediul unui fișier RFP cu consiliul local. Fără PLU, această suprafață este redusă la 20 m². Perioada de instruire este de o lună de la data depunerii. Primăria are două luni de răspuns, uneori mai mult pentru sectoarele salvate. Vă informează despre decizia sa prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Dacă nu se răspunde în acest interval de timp, RFP este considerat acceptat.

Deasupra unei amprente a garajului dvs. de 20 sau 40 m², în funcție de caz, este necesar un permis de construcție. Perioada de instruire este de două luni.

Cât costă construirea unui garaj?

Costul construirii unui garaj depinde de mulți factori: configurația sa, suprafața sa, materialul, tipul său de acoperiș și uși și prețul de profesionist, care va face munca daca nu faci singur. Costul variază, de asemenea, în funcție de necesitățile dvs.: instalarea unei case de comunicație cu casa, instalarea izolației, electricitatea, instalațiile sanitare etc.

Pentru un garaj îngropat sau semi-subteran, conta pe un buget cuprins între 600 și 700 de euro per m². Pentru un garaj deasupra solului, prețurile variază de la 100 de euro / m² pentru un garaj de cărămidă la 500 de euro / m² pentru un garaj de blocuri de briza. În lemn, planificați un buget mediu de 400 de euro per m².

Având în vedere această gamă largă de prețuri, cel mai sigur este de a face mai multe citate de meșteri specializați în construcția de garaje.

Video: Constructii case din lemn.

Partajați-Le Cu Prietenii Tăi